Во Владивостоке Ассоциация юристов России разъяснила жилищные права и обязанности жителям МКД

Вопросы реализации прав граждан обсудили в Штабе общественной поддержки Приморского края эксперты в сфере ЖКХ. Совместно с координаторами сразу двух партийных проектов – «Жители МКД» и «Городская среда» участники встречи выслушали представителей Приморского регионального отделения Ассоциации юристов России, специализирующихся в антимонопольном законодательстве, защите прав человека, регулировании имущественных прав и др.
Сегодня проблематика жилищно-коммунального хозяйства лидирует среди всех вопросов, с которыми обращаются люди в общественные приемные.
«Обращения граждан с жалобами на работу управляющих и ресурсоснабжающих компаний вышли на первое место. Мы фиксируем значительный рост заявлений граждан – факт печальный», - подчеркнул Юрий Мельников, Уполномоченный по правам человека в Приморском крае, председатель Совета Приморского регионального отделения Ассоциации юристов России.
Он привел цифры за 2023 год: более 2 тысяч должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности за неисполнение или нарушение требований жилищного законодательства, возбуждено 20 уголовных дел. Это значительно выше показателей 2022 года.
В то же время необходимо понимать, что зачастую корень проблемы кроется в недостаточной коммуникации между потребителями и поставщиками услуг. Как считает председатель исполкома ПРО Ассоциации юристов России Виктор Полушин, многие проблемы могли бы разрешиться путем более тесного взаимодействия между гражданами и управляющими компаниями.
Наталья Короткова, член Экспертной комиссии Приморского регионального отделения Ассоциации юристов России по регулированию имущественных прав, финансовый директор ООО «Информационно-расчетный центр» выступила «в защиту УК». По ее мнению, нежелание собственников участвовать в работе своего МКД не идет на пользу общей ситуации по обслуживанию дома. Это касается и обслуживания общих мест пользования, и переноса сроков капитального ремонта. Как правило, лучше всего ситуация складывается в домах, где проживают инициативные граждане. Много зависит и от общей культуры жильцов.
Не добавляет успеха во взаимоотношения граждан и управляющих компаний также телевидение, которое часто вводит зрителей в заблуждение.
«Вместо того, чтобы заигрывать с мнением населения, необходимо помочь действовать рационально. Иногда вопрос решается через грамотную коммуникацию между двумя сторонами», - высказался региональный координатора проекта «Городская среда» партии «Единая Россия» в Приморском крае Сергей Кузьменко, приведя в качестве положительного примера опыт сотрудничества граждан с органами власти, УК и подрядными организациями в деле благоустройства общественных территорий и дворов.
Добавим, это первое установочное мероприятие по вопросам реализации жилищных прав граждан в 2024 году. Дальше планируется ряд семинаров, на которых жителям МКД будет даны разъяснения по вопросам – тарифообразования для содержания и обслуживания домов, взаимоотношений с управляющими и ресурсоснабжающими компаниями, общественного контроля, прав на изменение конструкций дома (перепланировку) и другие актуальные темы.
